Ensemble immobilier Lamastre Centre-Ville

Propriété à usage commercial et d’habitation de 697 m² avec terrain de 2 110 m² située face à la gare du train touristique « Le Mastrou » comprenant :

– Sous-sol : caves et réserves
– Rez-de-chaussée : salle de réception, bureau, salle à manger, salle de réunion, pièce (ancienne salle de fitness) avec sanitaires, cuisine, arrière cuisine, plonge, Terrasse couverte sur parc,
– 1er étage : 5 chambres d’hôtes rénovées, lingerie, débarras, chambres supplémentaires, logement privé 2 pièces + salle d’eau et WC, stockage, réserve, séchoir ;
– 2ème étage : appartement privé de 5 pièces + salle d’eau et w.c. et un 3 pièces, grenier ;
– Grenier au-dessus + Piscine, Parc arboré, Terrasse couverte, coin restauration (snack)

Garage de 100 m² avec coin chaufferie (chaudière à granules).
5 places de parking extérieur, mais possibilité de créer du stationnement en plus dans le terrain.

En partie Ouest : entièrement à rénover composé de :
– Rez-de-chaussée : 1 garage 100 m² env.
– 1er étage : 5 pièces à rénover (100 m² env.)
– 2ème étage : 5 pièces à rénover (100 m² env.)
– Grenier et combles aménageables dessus.

399.000 € TTC frais d’agence inclus, dont 19.950 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 131V

Performances énergétiques du bien classé C -110 et émission de gaz à effet de serre A -1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN de l’agence 981 639 925