Maison avec dépendances en pierre

Sur la commune de Belsentes, secteur Saint-Julien-Labrousse, découvrez cette belle propriété en pierre de pays apparente, exposée plein sud et bénéficiant d’une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante.
Récemment rénovée avec soin, cette maison indépendante en excellent état général, elle offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux ouvert de plus de 40 m², une cuisine, un salon chaleureux, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.
À l’étage, trois chambres, une seconde salle d’eau avec WC et un dégagement composent l’espace nuit.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances en pierre : une grange d’environ 35 m², une écurie d’environ 28 m², un hangar ouvert d’environ 31 m² ainsi qu’une cave avec atelier. À l’extérieur, plusieurs abris pour chevaux de 15m², 40 m² et 30m² avec abri à foin, offrent de multiples possibilités de stockage ou d’exploitation.

L’ensemble s’étend sur environ 12 hectares de terrain, composés de prairies et de parcelles attenantes et non attenantes, idéal pour accueillir chevaux, animaux ou tout projet de vie à la campagne.

Les prestations techniques sont de qualité : toiture entièrement refaite en 2023 avec isolation, menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage par radiateurs électriques à inertie complété par un poêle à bois double combustion avec récupération de chaleur, ballon d’eau chaude de 200 litres, VMC simple flux, installation électrique partiellement rénovée et présence de 9 panneaux photovoltaïques.

420.000 € TTC frais d’agence inclus, dont 16.800 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 136V

Performances énergétiques du bien classé D -224 et émission de gaz à effet de serre B-7.