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Maison de caractère en pierre 246 m² Jardin Centre de Lamastre à pied

Lamastre

Description

Située à proximité du centre-ville de Lamastre et de toutes les commodités, cette maison en pierre d’environ 246 m2 se démarque par son charme authentique et son caractère, avec un charmant jardin clôturé.
La maison est agencée de manière à offrir plusieurs possibilités d’aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un projet de location (appartements indépendants par étage) ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Sous-sol : plusieurs caves, atelier, coin chaufferie
Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salle d’eau, w.c
1er étage : dégagement, 3 chambres spacieuses, salle de bains et w.c
2ème étage : dégagement, cuisine équipée, salon avec cheminée marbre, chambre, salle d’eau et w.c
3ème étage : 4 pièces / chambres aux choix, salle d’eau avec w.c et dégagement avec accès au grenier
Annexe : garage indépendant avec atelier stockage et mezzanine au-dessus

Huisserie double vitrage pvc – chauffage fioul – tout à l’égout – toiture refaite

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 12 pièces
  • Chambres 8 chambres
  • Surface habitable 246 m²

Localisation

Détails

  • Prix 310 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1 224€
  • Nombre de pièces 12
  • Nombre de chambres 8
  • Année de construction 1936
  • Nombre de salles de douche 4
  • Etat général À rafraîchir
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6760€ et 9160€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).