A VENDRE Immeuble de rapport à SAINT AGREVE 07 – 4 APPARTEMENTS RENTABILITÉ IMMEDIATE IDÉAL INVESTISSEUR

07 – St Agrève Centre, charmante commune du plateau ardéchois et à proximité directe des commoditiés
Nichée au cur des montagnes ardéchoises, cette commune séduit par son cadre de vie calme et touristique. Randonnées, VTT, gastronomie et nature préservée en font un lieu recherché, idéal pour développer une offre locative variée.
Cet immeuble de caractère est une opportunité pour investisseurs cherchant un placement sûr avec revenus immédiats.
Descritpif et Caractéristiques :
Immeuble comprenant 4 appartements (T3) dont 3 actuellements loués
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, espace chaufferie, grand garage d’environ 83m², caves
Appartement n°1 loué : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bain, w.c – surface habitable : 58m² – DPE : 238/47 D
1er étage :
Appartement n°2 loué : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bain, w.c – surface habitable : 60m² – DPE : 190/32D
2? étage :
Appartement n°3 loué : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc – surface habitable : 60m² – DPE : 228/44D
Appartement n°4 libre : séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bain, w.c – surface habitable : 50m² – DPE : 224/40D
Bon état général Toiture et façade entretenues – Pas de gros travaux à prévoir Appartements lumineux et fonctionnels Caves et garage commun
Revenus locatifs actuels : 1070 /mois soit 12840 /an